東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区高島平4丁目　新築戸建 1号棟,都営三田線西高島平駅徒歩10分,都営三田線新高島平駅徒歩12分,都営三田線高島平駅徒歩19分,東京都板橋区高島平４丁目,7180万円

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板橋区高島平4丁目　新築戸建 1号棟

7180万円（税込）

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■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１０分■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分■都営三田線「高島平」駅まで徒歩１９分

■建物面積：８３．４３平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建
■西側１２ｍ公道×北側６m公道の北西角地で開放感のある区画
■西側１２ｍ公道×北側６m公道の北西角地で開放感のある区画
■周辺は開けた低層の街並み、落ち着いた生活環境
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心
■西側１２ｍ公道×北側６m公道の北西角地で開放感のある区画
■教育施設が徒歩５分以内に整う充実した子育て環境
■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心■教育施設が徒歩５分以内に整う充実した子育て環境
■お買い物施設や総合病院が揃う利便性の高い立地
■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１０分■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分■都営三田線「高島平」駅まで徒歩１９分
板橋区立高島第三小学校　徒歩５分
板橋区立高島第三中学校　徒歩５分
都営三田線「西高島平」駅　徒歩１０分
都営三田線「新高島平」駅　徒歩１２分
赤塚公園　徒歩１２分
板橋区医師会病院　徒歩１３分

7180万円

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価格

7180万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

西側１２ｍ公道×北側６m公道の角地で開放感のある区画！　建物面積：８３．４３平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建！　都営三田線「西高島平」駅徒歩１１分＆「新高島平」駅徒歩１２分の立地！

■建物面積：８３．４３平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き新築戸建

■西側１２ｍ公道×北側６m公道の北西角地で開放感のある区画

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い炊き機能＆浴室乾燥付き

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り設計

■徒歩圏に保育園が点在していて子育て世代のご家族も安心

■教育施設が徒歩５分以内に整う充実した子育て環境

■お買い物施設や総合病院が揃う利便性の高い立地

■都営三田線「西高島平」駅（始発駅）まで徒歩１０分

■都営三田線「新高島平」駅まで徒歩１２分

■都営三田線「高島平」駅まで徒歩１９分

物件概要

価格	7180万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都板橋区高島平４丁目
交通	都営三田線西高島平駅徒歩10分都営三田線新高島平駅徒歩12分都営三田線高島平駅徒歩19分
土地面積	85.26m`²`（25.79坪）
建物面積	83.43m`²`（25.23坪）
接道状況	西側 12.00m 公道接面7.12m 北側 6.00m 公道接面7.34m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W06087-2号	築年月	令和7年7月
駐車場	有 1台無料	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年7月下旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン I型キッチン浄水器シャワー浴室乾燥機給湯電気浴室に窓シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯ロフト照明器具 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーディンプルキーペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上始発駅整形地低層住居専用地域前面道路6m以上角地食器洗機フルオートバス節水型トイレ庭側溝
制限事項・備考	景観法、高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立高島第三小学校 350m 板橋区立高島第三中学校 400m セブンイレブン板橋高島平3丁目店 350m ドラッグセイムス高島平店 580m ヤスノC&C 高島平店 780m 堀口内科小児科 540m 成増厚生病院 880m 板橋区医師会病院 980m 高島平簡易郵便局 450m 高島平四丁目公園 160m 赤塚溜池公園 640m 赤塚公園 960m 白鳩保育園 220m 白鳩保育園分園 380m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6100403
情報更新日	2025年3月21日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日